Ülkenin her yerindeki AVM sayıları her geçen dönem artıyor. Özellikle büyükşehirlerdeki alışveriş merkezi sayılarında son birkaç senede büyük bir artış yaşanırken bu alışveriş merkezlerinin çoğunun yabancı yatırım olduğunu belirtmemizde fayda var. Ülkemizdeki alışveriş potansiyeli yabancı yatırımcıların dikkatini fazlasıyla çekilirken AVM’leri ya onlar dikiyor ya da dikili olanları satın alıyorlar. Gelen istatistiklere göre haklılar da; zira AVM’lerin ciroları yine artışta. Geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 4.5’lik bir artış söz konusu.
AVM’lerdeki kiralanabilir alan (metrekare) başına düşen cirolar 2014 Haziran ayında, İstanbul’da 720 lira, Anadolu’da 554 lira, Türkiye genelinde ise 621 liraya çıktı. 2014 yılının ikinci çeyreğinde metrekare başına düşen ciro endeksi de 2013 yılının ikinci çeyreğine göre yüzde 5,6 artışla 583 puan olarak kaydedildi. Kategoriler bazında endeks verilerine bakıldığında, geçtiğimiz yılın haziran ayına kıyasla 2014 Haziran ayında en büyük ciro artışı yüzde 10 ile giyim kategorisinde gerçekleşti.
Bu dönemde yiyecek ciroları yüzde 9, hipermarket ciroları yüzde 7, AVM’lerdeki diğer alanların ciroları yüzde 6, genel alan kategorisi ciroları yüzde 4 ve ayakkabı ciroları yüzde 2 artış kaydederken teknoloji market/elektrikli eşyalar ciroları yüzde 15 oranında azaldı.
Ziyaretçi Sayısı
Endeksi Haziran 2014’te bir önceki dönemin aynı ayına göre ziyaretçi sayısı endeksinde yüzde 1’lik artış gözlendi. 2014 ikinci çeyrekte ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,1’lik artış kaydedilerek 98 puana ulaşıldı.
AYD Başkanı hulusi belgü, AVM Endeksi haziran ayı sonuçlarına ilişkin değerlendirmesinde, haziran ayının tatil döneminin başlangıcı, Ramazan öncesi ve İstanbul Shopping Fest’in bu ayda gerçekleşiyor olması nedeniyle alışveriş açısından oldukça hareketli ve verimli bir dönem olarak göze çarptığını ifade etti. Alışveriş merkezlerinde metre kare başına düşen ciroların şubat ayından beri yükselen bir ivme izlediğine dikkati çeken Belgü, bunun verimlilikteki artış açısından son derece değerli bir veri olduğunu bildirdi.
Belgü, “Yılın ilk yarısını tamamladığımız bu dönemde 2. çeyrek verileri de olumlu seyrin devam ettiğini gösterdi. Geçtiğimiz yılın aynı dönemiyle karşılaştırdığımızda 2014 yılı 2. çeyrekte AVM endeksi yüzde 5,5’lik bir artış kaydetti. Tüm bu pozitif gelişmelerin yanında teknoloji kategorisindeki ciroların son aylarda düşüş göstermeye devam etmesi kaygı verici, üzerinde düşünülmesi ve gerekirse yasa yapıcılarla mevcut düzenlemelerin tekrar görüşülmesi gereken bir konu” değerlendirmesinde bulundu.
