EKGYO, İstanbul Ümraniye Tepeüstü Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi için 15,1 milyar TL tutarında sözleşme imzaladı. Söz konusu proje, şirketin portföyünde yüksek bütçeli bir geliştirme olarak öne çıkıyor ve proje tanımında yer alan ‘arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı’ modeliyle hayata geçirilecek.
Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi (ASKGP) modeli, arsa sahibi ile proje geliştiricinin inşaat gelirlerini paylaşmasını öngörür; bu yapı genellikle büyük ölçekli inşaat faaliyetlerini ve uzun süreli tedarik döngülerini beraberinde getirir. 15,1 milyar TL’lik büyüklük, sadece müteahhitlik değil; beton, çelik, sıhhi tesisat, mekanik-elektrik işleri, lojistik ve taşeron hizmetlerinde de ciddi talep yaratacaktır.
Bu büyüklükte bir proje, bölgede tedarikçi seçimleri, alt yüklenici ihaleleri ve malzeme akışı açısından dalga etkisi oluşturur. Küçük ve orta ölçekli tedarik firmaları ile yerel taşeronlar, kapasite ve finansman hazırlığını hızlandırırsa doğrudan iş fırsatı yakalayabilir. Bankalar ve tedarik zinciri finansmanı sağlayıcıları da bu tür projelerde aktif rol alabilir.
Diğer işletmeler açısından sonuç açık: inşaat ve yapı malzemesi tedarikçileri, lojistik firmaları ve alt yükleniciler bu tür projeleri yakından takip etmeli; teklif hazırlıklarını, üretim kapasitelerini ve nakit/döner sermaye planlarını gözden geçirmelidir. Projenin somut tutarı, pazarda kısa ve orta vadede tedarik talebini artıracak güçlü bir işaret niteliğinde.
